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办理农村产权流转交易项目鉴证所需资料清单

一、转出方(流出方)需提供的资料
 
     1、《农村产权流转交易申请书(试行)(转出方)》(加盖转出方的公章或个人手印)。
     2、转出方为个人的,应提供本人身份证复印件和常住人口登记卡(户口簿)复印件(加盖个人签名和手印)。
     3、转出方为村委会的,应提供在任期内(有权签署流转合同)的村委会主任的身份证复印件和当选证书复印件(加盖村委会公章),村民大会或村民代表大会同意流转土地的决议!决议中须包含土地流转面积、流转期限、流转价款等内容(需有三分之二以上村民或三分之二以上村民代表签名并加盖村委会公章!同时提供签名代表的身份证复印件并加盖个人手印)。
     4、 转出方为公司的!需提供近期年检的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程及股东会或董事会同意流转(转出)土地经营权的决议,决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容(全体股东或董事签名并加盖公章)。 
     5、权利证明文件,如:土地承包经营权证复印件(加盖农户本人手印) 
     6、土地流转清单(需包括流转主体的姓名、村别、土地性质、经营权证号、流转面积、流转单价和农户签名)。 
     7、委托书
     (1)如农户委托村委会对外统一流转土地经营权,需出具《农村土地承包经营权流转委托书》和农户本人身份证复印件或户口簿复印件(本人签名并加盖手印);
     (2)如农户委托农户代表对外统一流转土地经营权需出具《办理土地承包经营权流转鉴证手续委托书》和农户本人身份证复印件或户口簿复印件(本人签名并加盖手印);
      8、需要提供的其他资料。
 
二、受让方(承租方)需提供的资料
     1、《农村产权流转交易申请书(试行)(意向受让方)》(加盖意向受让方的公章或个人手印)。
     2、受让方为个人的,应提供本人身份证复印件和常住人口登记卡(户口簿)复印件(加盖个人签名和手印)。
     3、受让方为村委会的,应提供任期内(有权签署流转合同)的村委会主任的身份证复印件和当选证书复印件(加盖村委会公章),村民大会或村民代表大会同意流转土地的决议,决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容(全体村民三分之二以上或三分之二以上村民代表签名并加盖村委会公章,提供签名农户身份证复印件并加盖本人手印)。
     4、受让方为公司的,近期年检的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程及股东会或董事会同意流转(转出)土地经营权的决议,决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容(全体股东或董事签名并加盖公章)。
     5、经办人授权委托书及身份证复印件。
     6、项目实施方案。
     7、需要提供的其他资料。
 
三、其他资料
     1、信阳市农村土地流转申请鉴证前置审批申报表(市经管统一版本)。
     2、土地经营权流转合同(流转己发包土地,统一使用《信阳市农村土地承包经营权(转包、出租)合同》, 并经当地经管站鉴证(加盖经管站公章),经管站负责人签名;流转未发包的集体土地,统一使用《信阳市农村土地承包合同(其他承包方式合同)》,并经当地经管站鉴证(加盖经管站公章),经管站负责人签名。
注:上述资料如为复印件的,则需加盖资料提供方公章或个人签名及手印。